Vente Hôtel particulier de prestige Laon (02)

Demeure bourgeoise vue sur la Cathédrale de Laon - Hôtel particulier du XVIIIème - A 60km de Reims via A26
Vente d'hôtels particuliers Laon
LAON / Aisne / Picardie
389 000 Euros

320,00 m2     9 pièces     5 chambres     2 salles de bains     terrain 685 m2

A 109km/1h18mn de Paris Roissy CDG - A 60km/50mn de Reims via A26 - A 122km/1h20 d'Amiens - A 161km/1h45mn de Lille

Laon Ville fortifiée sur un plateau, bénéficiant du plus vaste secteur sauvegardé de France (370 hectares), Laon possède de nombreux monuments médiévaux, des hôtels particuliers et des maisons des XVIe, XVIIe et XVIIIe siècles en grand nombre, notamment dans les rues Sérurier, Saint-Jean, Saint-Cyr ou Vinchon, véritables musées urbains. Son sous-sol est sillonné de souterrains, carrières et puits dont la préservation est l'un des enjeux patrimoniaux actuels. Située à son sommet, sa cathédrale lui a valu le surnom de « Montagne couronnée ». En évoquant la ville dans une lettre à son épouse Adèle, Victor Hugo écrivait que : « Tout est beau à Laon, les églises, les maisons, les environs, tout…». Laon, ancienne capitale de la France ! A la fin de la dynastie carolingienne, Laon se retrouve « capitale » du Royaume. Source : Wikipédia - https ://fr.wikipedia.org/wiki/Laon

La bâtisse développe 320 m² habitables + grenier aménageable de 120 m² + sous-sol total et plusieurs niveaux de caves et souterrains. Pavillon droit :  environ 60 m² pour création d'un logement indépendant. Pavillon gauche : garage + grenier. Parquets, cheminées, moulures, œil-de-bœuf, carrelage ancien bel état, jardin de ville. Ancienne bâtisse des archevêques de Laon. Un bien 'coup de cœur' pour amateurs de demeures de charme. RDC : entrée, couloir, accès jardin, placards, salon, salle à manger avec cheminée, cuisine à vivre équipée accès cour et office avec ancien monte charges (du grenier au sous-sol), 1 chambre (actuellement utilisée en 2ème salon) avec accès à une salle de douche à l'italienne, placard, WC, dressing avec accès jardin. 1er étage tout en parquet chêne : palier et dégagements, placards, une grande chambre (ou bureau) de 38 m² avec cheminée et vue sur la cathédrale, une suite parentale, salle de douche avec WC, puits de lumière, 3 autres chambres dont une petite, WC. 2ème étage : un grenier de 120 m² à aménager sol parquet pin + une partie avec un petit grenier en second niveau. Belle charpente. Du sous-sol accès souterrains sur 3 niveaux). Jardin de ville plein sud entièrement clos de murs sans vis-à-vis. Les couvertures des 2 pavillons sont récentes. Double vitrage.

Référence : 1510MV

Infos complémentaires
 Garage    Parking    Cave voûtée    Sous-sol    Grenier    Dépendance    Jardin    Pas de vis-à-vis   

Environnement
 Commerce de proximité    Ecole maternelle    Ecole primaire    Collège    Lycée    Médecin    Hôpital    Gare    Autoroute   

Type d'énergie
 Gaz naturel    Chauffage central    Cheminée ouverte   

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE (kWhEP/m².an) : 156

Logement économe


Logement énergivore

GES (kg éqCO2/m².an) : 36

Faible émission de gaz à effet de serre


Forte émission de gaz à effet de serre

Synthèse

Catégorie du bien : Biens en Ville & Appartements
Vente Hôtel particulier de prestige Laon (02)      LAON / Aisne / Picardie
320,00 m2     9 pièces     5 chambres     2 salles de bains     0 salles d'eau     terrain  685 m2
Référence : 1510MV

A propos du prix

389 000 Euros
Honoraires compris à la charge du vendeur
Taxe foncière indicative : 3 400 Euros

Demande de renseignements/Information request

 + 33 (0)3 23 93 23 38 -   + 33 (0)6 82 19 25 71
Référence bien 1510MV
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