Soissons - Belles Demeures

Maison de maître Soissons 236 m² et son parc de plus de 2 000 m² à 2 pas du centre ville de Soissons
Vente immobilier de luxe Soissons Belles Demeures
SOISSONS / Aisne / Picardie
540 000 Euros

En exclusivité


236,00 m2     9 pièces     7 chambres     2 salles de bains     terrain 2 272 m2

Paris Roissy Aéroport Charles de Gaulle 73km/50mn - Paris centre 104km/1h34 - Reims 58km/53mn - Compiègne 38 km/46 mn - Laon 35 km/30 mn - Bruxelles 237km/2h38

Cette bâtisse de caractère est claire, lumineuse, située à 2 pas de l’hyper centre ville de Soissons avec tous les commerces à proximité, un accès à la gare en 5 mn à pieds (Paris Gare du Nord en 1 heure en train), non loin d' hôpital, avec un accès à la RN2 direction de Paris en 5 minutes en voiture.

Une maison de charme à caractère familial entièrement rénovée ne nécessitant pas de travaux et habitable de suite. A proximité du Jardin de l'horticulture de Soissons, composé au XIXème siècle par les architectes paysagistes de la Société d’Horticulture, le jardin borde une partie de la place de la République. Son intérêt réside dans la bonne répartition des essences exotiques ou locales, des volumes, des perspectives et de la circulation intérieure. En 1970 le parc fût ouvert au public devenant ainsi un lieu propice à la détente.

Une splendide grille marque l'entrée de la propriété. Une maison qui reste en retrait de la chaussée mais dont on détourne la tête en passant devant car sa façade atypique en brique et pierre ornée de carreaux colorés ne laisse pas indifférent.

RDC : entrée avec vestiaire, une chambre ou bureau, séjour parquet en point de Hongrie, salle à manger, cuisine équipée avec accès parc, WC avec lave-mains.
1er étage : palier, dressing, 3 chambres avec placard et accès salle de bains avec placard, WC.
2ème étage : 3 chambres dont une grande de 30 m² actuellement à usage de salle de jeux, grand placard, WC, petit grenier.
Sous-sol : cuisine d’été, laverie, chaufferie gaz de ville, atelier, une belle pièce communicante avec une petite cave à vin idéale pour une pièce dégustation.
Garage pour 2 véhicules avec un appentis sur l'arrière. Alarme. Exposition Est/Ouest avec façade Sud.

Un parc de plus de 2 000 m², la rareté pour un bien en ville, sans vis-à vis et bordé par un petit bras de la Crise, affluent de l'Aisne en rive gauche, donc un sous-affluent de la Seine, par l'Aisne puis par l'Oise avec présence en permanence de canards colverts. Un parc propice à la détente au cœur de Soissons qui fait de ce bien une maison au cachet indéniable pour amateurs de bâtisses de caractère et de verdure.

Référence : 1536MV

Infos complémentaires
 Architecte    Véranda    Garage    Parking    Cave    Sous-sol    Grenier    Dépendance    Parc paysagé    Abri de jardin    Exposition Est-Ouest    Pas de vis-à-vis   

Environnement
 Commerce de proximité    Ecole maternelle    Ecole primaire    Collège    Lycée    Médecin    Hôpital    Gare    Aéroport - de 100 km   

Type d'énergie
 Gaz naturel    Cheminée ouverte   

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE (kWhEP/m².an) : 225

Logement économe


Logement énergivore

GES (kg éqCO2/m².an) : 52

Faible émission de gaz à effet de serre


Forte émission de gaz à effet de serre

Synthèse

Catégorie du bien : Biens en Ville & Appartements
Soissons - Belles Demeures      SOISSONS / Aisne / Picardie
236,00 m2     9 pièces     7 chambres     2 salles de bains     salles d'eau     terrain  2 272 m2
Référence : 1536MV

A propos du prix

540 000 Euros
Honoraires compris à la charge du vendeur
Taxe foncière indicative : 3 605 Euros

Demande de renseignements/Information request

 + 33 (0)3 23 93 23 38 -   + 33 (0)6 82 19 25 71
Référence bien 1536MV
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