Maison de maître début XXème

Idéalement située à Soissons
Sur le boulevard le plus côté de Soissons
SOISSONS / Aisne / Picardie
Prix sur demande

367,00 m2     12 pièces     6 chambres     2 salles de bains     terrain 1 015 m2

Paris Roissy CDG - 77km/1h - Reims 58km/56mn - Compiègne 40km/51mn

Belle bâtisse bourgeoise des années 1920 offrant 367 m² habitables (hors sous-sol) construite en pierre et brique couverte en ardoise idéalement située à Soissons sur le Boulevard le plus côté de la ville entièrement réhabilité en 2018, proche du centre d'affaires Parc Gouraud avec un accès facile Rn2 en direction de Paris. Cette maison de maître appartient à la même famille depuis 1974. Le RDC est configuré en usage professionnel (toute profession libérale possible) et les 1er, 2ème et le grenier à usage d'habitation. Possibilité de transformation facile du RDC en usage habitation. La bâtisse offre de beaux volumes avec un sous-sol total et un splendide grenier partiellement aménagé (décoration à faire + revêtement de sol) : RDC 122 m² - 1er : 122 m² - grenier : 36 m² (2 chambres) + pièce unique de 87 m² grenier aménagé en salle de jeux/détente - sous-sol : 125 m² - garage double : 45 m². RDC de 6 pièces principales actuellement configurés à usage professionnel (plus d'exploitation) mais possibilité de : hall, séjour, salon, entrée de service, 1 ou 2 chambres, 1 cuisine, WC avec lavabo. 1er étage : palier, WC, lavabo, salon ou chambre, chambre parentale avec dressing, salle de bains et WC, séjour, cuisine. 2ème étage : palier, WC, lavabo, 2 chambres (une avec salle de bains, une avec lavabo), grand grenier à usage de salle de jeux/détente avec une petite mezzanine. Sous-sol : WC, lavabo, laverie, 1 grande pièce chaufferie gaz de ville (2 chaudières récentes) avec production d’eau chaude, atelier, 1 pièce avec point d’eau, cave à vin. 2 garages. Jardin clos et arboré de 1 015 m². Cette belle demeure nécessitera des travaux de remise au goût du jour, notamment double-vitrage à faire, décoration papiers-peints peinture. Le prix est négociable.

Référence : 1533MV

Infos complémentaires
 Garage    Parking    Cave    Sous-sol    Grenier    Jardin   

Environnement
 Commerce de proximité    Ecole maternelle    Collège    Lycée    Médecin    Hôpital    Gare    Aéroport - de 100 km   

Type d'énergie
 Gaz naturel    Chauffage central    Cheminée ouverte   

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE (kWhEP/m².an) : 237

Logement économe


Logement énergivore

GES (kg éqCO2/m².an) : 55

Faible émission de gaz à effet de serre


Forte émission de gaz à effet de serre

Synthèse

Catégorie du bien :
Maison de maître début XXème      SOISSONS / Aisne / Picardie
367,00 m2     12 pièces     6 chambres     2 salles de bains     2 salles d'eau     terrain  1 015 m2
Référence : 1533MV

A propos du prix

Prix sur demande
Honoraires compris à la charge du vendeur
Taxe foncière indicative : 5 650 Euros

Demande de renseignements/Information request

 + 33 (0)3 23 93 23 38 -   + 33 (0)6 82 19 25 71
Référence bien 1533MV
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