Maison de maître à vendre 25 km Reims (51)

Demeure de charme entre Reims et Laon - A 25km/28mn de Reims - Maison de Maître du XXème - Parc 2 ha
Maison de maître a vendre Aisne (02 ) à 25 km de Reims
REIMS / Marne / Champagne-Ardenne
540 000 Euros

310,00 m2     10 pièces     5 chambres     3 salles de bains     terrain 1,96 ha

Entre Laon et Reims triangle Laon/Reims/Soissons - Reims 25km/28mn - Laon 30km/35mn - Rethe 48km/50mn - Bruxelles 257km/2h30mn

Cette propriété pourrait intéresser un cavalier avec ses 2 box. Dans le parc de 2 ha entièrement clos (hauts murs sur rue) avec étang, de nombreux arbres : séquoias, marronniers, sapins d'Espagne, catalpas... Lampadaires 3 branches à télécommande sur le parc et la maison. 4 entrées sur le parc. Double garage 3,10 m environ de hauteur, à côté 2 box, toiture et gouttières refaites en 2000 (ardoise d'Angers), parking pavés (4 500) de l'ancienne place Drouet d'Erlon de Reims. Pigeonnier. Puits. Un petit étang alimenté par rivière. RDC : entrée, une alcôve avec placards, WC, lavabo, 1 chambre, dressing, accès salle de bains, salon/salle à manger, 1 bureau, cuisine équipée. Partie rotonde : escalier en pierre naturelle, salon, cheminée ouverte, sol en pierre de Courville (la pierre de Courville a fait revivre les monuments de Reims), chauffage par le sol. 1er étage : palier, 3 chambres, dont chambre parentale avec salle de bains et douche à l'italienne, salle de douche, WC, salle de jeux/lecture/home cinéma avec charpente apparente. 2ème étage : 2 chambres avec lavabo + 1 grand grenier. Sous-sol : cuisine d'été avec laverie, WC, lavabo, adoucisseur, cave, une pièce stockage, local chaufferie (chaudière 2 ans), citerne fuel 3 000 litres.

Référence : 1538MV

Infos complémentaires
 Terrasse    Garage    Parking    Cave    Sous-sol    Grenier    Box    Parc paysagé    Puits    Pas de vis-à-vis   

Environnement
 Ecole maternelle    Ecole primaire    Collège - de 15 km    Médecin - de 15 mn    Gare - 15 km    Gare TGV - de 30 km    Autoroute - de 30 km   

Type d'énergie
 Bois     Fioul    Chauffage central    Plancher chauffant    Cheminée ouverte   

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE (kWhEP/m².an) : 147

Logement économe


Logement énergivore

GES (kg éqCO2/m².an) : 44

Faible émission de gaz à effet de serre


Forte émission de gaz à effet de serre

Synthèse

Catégorie du bien : Propriétés & Belles Demeures
Maison de maître à vendre 25 km Reims (51)      REIMS / Marne / Champagne-Ardenne
310,00 m2     10 pièces     5 chambres     3 salles de bains     2 salles d'eau     terrain  1,96 ha
Référence : 1538MV

A propos du prix

540 000 Euros
Honoraires compris à la charge du vendeur
Taxe foncière indicative : 2 451 Euros

Demande de renseignements/Information request

 + 33 (0)3 23 93 23 38 -   + 33 (0)6 82 19 25 71
Référence bien 1538MV
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