Hôtel particulier de charme 500 m²

Hôtel particulier du XVIème Château-Thierry idéal chambres d'hôtes
Vente demaure de charme Château-Thierry classée MH
CHATEAU THIERRY / Aisne / Picardie
Prix sur demande

521,00 m2     22 pièces     11 chambres     9 salles de bains     terrain 200 m2

Hôtel particulier du XVIème Château-Thierry idéal chambres d'hôtes

Château-Thierry cité natale de Jean de La Fontaine Poète est une commune française située dans le département de l'Aisne, en région Hauts-de-France. Le gentilé historiquement juste est Castrothéodoricien qui provient de la forme latine castrum theodorici, cependant l'usage a popularisé l'utilisation de Castelthéodoricien. L'origine du nom de la ville est inconnue. La tradition locale l'attribue à Thierry IV, avant-dernier roi mérovingien, qui y aurait été enfermé par Charles Martel, sans source fiable. Château-Thierry est le lieu de naissance de Jean de La Fontaine et est située dans la région des batailles de la Marne. L'arrondissement de Château-Thierry est appelé le pays de l'Omois. Château-Thierry est l'une des soixante-quatre villes françaises à avoir reçu la Légion d'honneur. Ville de Jean de La Fontaine Poète, né le 8 juillet 1621 à Château-Thierry et mort le 13 avril 1695 à Paris, est un poète français de grande renommée, principalement pour ses Fables et dans une moindre mesure pour ses contes.

Une maison de charme dont l'origine remonte à 1542, ayant appartenu en 1786 à la petite fille de Jean de La Fontaine, Marie-Claire de La Fontaine. A deux pas de l'hyper centre ville dans une petite rue calme rénovée. Accès par un porche commun avec emplacement de parking en cour. Couverture 10 ans. Le propriétaire occupe les lieux depuis 40 ans. 6 chambres dont une chambre double + 5 salles de bains ou douche avec WC. Joli patio. Un vaste grenier partiellement aménagé de 70 m² velux et fenêtre double vitrage. Avec 6 chambres, la bâtisse peut permettre une activité de chambres d'hôtes. Parquet, tomette, le charme de l'ancien pour cette demeure de charme atypique. Un total de 461 m² : 391 m² habitables, 70 m² de grenier actuellement utilisé en laverie/lingerie, possibilité de créer des pièces à vivre ou chambres supplémentaires, 4 meublés accès indépendants de la partie privative total 60 m² (dont 2 loués 450 €/mois et 550 €/mois + 2 loués occasionnellement 450 €/mois).

Cette bâtisse de caractère ne nécessite pas de travaux sauf un ravalement de sa façade sur rue (subventions possibles). RDC : hauteur sous plafond de 3,20 m, entrée avec dégagement, vestiaire, placard, WC, vasque, laverie/lingerie, salon, placards (anciennes portes du château de Saint-Cloud), parquets chevillés, bureau/bibliothèque, salle à manger, cuisine équipée, cellier. Étages : en demi-palier, hauteur sous plafond 3,50 m : 6 chambres dont certaines tomettes au sol, placards, 5 salles de bains/douche avec WC, grenier de 70 m². Sous sol : chaufferie gaz de ville récente, cave à vin.

A Château-Thierry - Paris Roissy CDG 86km/1h02 via A4 - Paris Hôtel de Ville 95km/1h20 - Reims 58km/43mn - Laon 75km/1h03 - Luxembourg 323km/3h - Bruxelles 298km/3h

Référence : 1523MV

Infos complémentaires
 Classé aux Monuments historiques    Terrasse    Parking    Cave    Grenier    Jardin   

Environnement
 Commerce de proximité    Ecole maternelle    Collège    Lycée    Médecin    Hôpital    Gare    Aéroport - de 100 km    Autoroute   

Type d'énergie
 Gaz naturel    Chauffage central   

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE (kWhEP/m².an) : 155

Logement économe


Logement énergivore

GES (kg éqCO2/m².an) : 40

Faible émission de gaz à effet de serre


Forte émission de gaz à effet de serre

Synthèse

Catégorie du bien : PROPRIÉTÉS DE CHARME, CHÂTEAUX & MANOIRS, HÔTELS PARTICULIERS
Hôtel particulier de charme 500 m²      CHATEAU THIERRY / Aisne / Picardie
521,00 m2     22 pièces     11 chambres     9 salles de bains     0 salles d'eau     terrain  200 m2
Référence : 1523MV

A propos du prix

Prix sur demande
Honoraires compris à la charge du vendeur
Taxe foncière indicative : 3 600

Demande de renseignements/Information request

 + 33 (0)3 23 93 23 38 -   + 33 (0)6 74 41 01 04
Demande de renseignement
Référence bien 1523MV
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