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Appartement familial 114.35 m² à Torcy 77 - avec terrasse et jardin privatif de 150 m²
Réf. 1402MV Propriétés Clovis - Propriétés Ile-de-France - Belles Demeures Ile-de-France




/mois

m2     pièces     chambres     salles de bains     terrain

Appartement familial à Torcy 77 - duplex de 114 m² 
Résidence de 1987 - En rez-de-jardin avec box terrasse et jardin de 150 m²   
A Torcy 77 dans un environnement de verdure avec accès direct au lac

CE BIEN EST VENDU























Un appartement atypique, DUPLEX inversé,
l'entrée se fait par le niveau supérieur de l'appartement !




Jardin + Terrasse = 150 m²


















Appartement familial à Torcy 77 - duplex de 114 m² 
Résidence de 1987 - En rez-de-jardin avec box terrasse et jardin de 150 m² 
A Torcy 77 dans un environnement de verdure avec accès direct au lac

CE BIEN EST VENDU

Duplex de 114 m² en loi Carrez jardin en 'L' avec terrasse, box fermé (10,80 m²) en accès direct depuis l'appartement (via sas, idéal pour décharger les courses) entrée résidence coté ville, appartement exposition sud, coté lac et espaces verts, avec chemin piétons ceinturant le lac (joggeurs, promeneurs, ...)

L'environnement :
à  200 m de la gare de RER de Torcy, elle même située à 25 mn de Paris (gare de Nation), 8 mn de Serris (centre commercial Val d'Europe),  11 mn de Marne-la-Vallée / Disneyland Paris, 300 m du centre de loisirs Bay1 (commerces de proximité, restaurants, cinéma CGR (16 salles), complexe bowling + laser game), 500 m du centre commercial Bay2 (Carrefour, galeries commerçantes, Leroy Merlin, ...), 5 mn de des autoroutes A4 (Paris/Metz) et A104 (Aéroport Roissy CDG à 35 mn), 200 m de l'école primaire et du collège, 500 m du lycée, à 10 mn de la station de RER Noisy-Champs (projet Grand Paris / futures liaisons avec Saint-Denis et Pont de Sèvres).

L'appartement :
- Chauffage collectif DPE classe D
- tout l'appartement donne sur le jardin, avec vue sur le lac
- sol parquet dans toutes les pièces (excepté pièces d'eau)
- toutes les fenêtres et portes fenêtres en aluminium sont double-vitrage
- charges de copropriété incluant chauffage collectif + eau (300 € par mois)

au rez-de-jardin :
salon de 26,15 m² (avec 2 portes-fenêtres), WC, cuisine, chambre n°1 (9,70 m²), chambre n°2 (10,15  m², portes-fenêtres donnant sur jardin), salle-de-bain avec baignoire, sas donnant sur box.

niveau supérieur chambre n°3 (12,40 m² + placards encastrés), chambre n°4 (9,20 m²), salle d'eau (douche+WC), couloir avec placards de rangement, escalier béton avec rambarde en fer forgé (réalisée par artisan).

Référence :

Infos complémentaires

Environnement

Type d'énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE (kWhEP/m².an) : Non communiqué

Logement économe


Logement énergivore

GES (kg éqCO2/m².an) : Non communiqué

Faible émission de gaz à effet de serre


Forte émission de gaz à effet de serre

Synthèse

Catégorie du bien :
Appartement familial 114.35 m² à Torcy 77 - avec terrasse et jardin privatif de 150 m²
Réf. 1402MV Propriétés Clovis - Propriétés Ile-de-France - Belles Demeures Ile-de-France
    
m2     pièces     chambres     salles de bains     salles d'eau     terrain 
Référence :

A propos du prix

/mois
Honoraires à la charge du locataire : €
Taxe foncière indicative : Non communiquée

Demande de renseignements/Information request

 + 33 (0)3 23 93 23 38 -  
Référence bien
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