Demeure bourgeoise du XVIème - Château-Thierry Aisne<br>Réf. 1523MV Propriétés Clovis - Propriétés Picardie - Belles Demeures Hauts-de-France
 
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Demeure bourgeoise du XVIème - Château-Thierry Aisne 
Une maison de charme dont l'origine remonte à 1542, ayant appartenu en 1786 à la petite fille de Jean de La Fontaine, Marie-Claire de La Fontaine
 
Château-Thierry cité natale de Jean de La Fontaine

- A deux pas de l'hyper centre ville dans une petite rue calme rénovée
- Accès par un porche commun avec emplacement de parking en cour
- Couverture 10 ans
- Le propriétaire occupe les lieux depuis 40 ans
- 6 chambres dont une chambre double + 5 salles de bains ou douche avec WC
- Joli patio
- Un vaste grenier isolé à aménager pour 70 m² supplémentaires
- Avec 6 chambres, la bâtisse peut permettre une activité de chambres d'hôtes
- Parquet, tomette, le charme de l'ancien pour cette demeure de charme atypique


Un total de 391 m² habitables (hors grenier) dont 4 meublés indépendants pour du locatif (total 60 m² environ) avec accès 100% indépendants de la partie privative.

Cette bâtisse de caractère ne nécessite pas de travaux sauf un ravalement de sa façade sur rue (subventions possibles).
 
-  2 meublés loués pour un total de 1 000 €/mois ( 550 € + 450 €)
-  2 autres meublés loués de manière ponctuelle (450 €/mois)


Château-Thierry cité natale de Jean de La Fontaine Poète est une commune française située dans le département de l'Aisne, en région Hauts-de-France. Le gentilé historiquement juste est Castrothéodoricien qui provient de la forme latine castrum theodorici, cependant l'usage a popularisé l'utilisation de Castelthéodoricien.

L'origine du nom de la ville est inconnue. La tradition locale l'attribue à Thierry IV, avant-dernier roi mérovingien, qui y aurait été enfermé par Charles Martel, sans source fiable1. Château-Thierry est le lieu de naissance de Jean de La Fontaine et est située dans la région des batailles de la Marne.

L'arrondissement de Château-Thierry est appelé le pays de l'Omois.

Château-Thierry est l'une des soixante-quatre villes françaises à avoir reçu la Légion d'honneur.

Ville de  Jean de La Fontaine Poète , né le 8 juillet 1621 à Château-Thierry et mort le 13 avril 1695 à Paris, est un poète français de grande renommée, principalement pour ses Fables et dans une moindre mesure pour ses contes. Date et lieu de décès : 13 avril 1695, Neuilly-sur-Seine

Paris Roissy CDG 86 km / 1h02 via A4
Paris Hôtel de Ville 95 km / 1h20
Reims 58 km / 43 mn
Laon 75 km / 1h03
Luxembourg 323 km / 3 h
Bruxelles 298 km / 298 km











































































































Demeure bourgeoise du XVIème - Château-Thierry Aisne 
Une maison de charme dont l'origine remonte à 1542, ayant appartenu en 1786 à la petite fille de Jean de La Fontaine, Marie-Claire de La Fontaine
 
Château-Thierry cité natale de Jean de La Fontaine

- A deux pas de l'hyper centre ville dans une petite rue calme rénovée
- Accès par un porche commun avec emplacement de parking en cour
- Couverture 10 ans
- Le propriétaire occupe les lieux depuis 40 ans
- 6 chambres dont une chambre double + 5 salles de bains ou douche avec WC
- Joli patio
- Un vaste grenier isolé à aménager pour 70 m² supplémentaires
- Avec 6 chambres, la bâtisse peut permettre une activité de chambres d'hôtes
- Parquet, tomette, le charme de l'ancien pour cette demeure de charme atypique


Un total de 391 m² habitables (hors grenier) dont 4 meublés indépendants pour du locatif (total 60 m² environ) avec accès 100% indépendants de la partie privative.

Cette bâtisse de caractère ne nécessite pas de travaux sauf un ravalement de sa façade sur rue (subventions possibles).
 
-  2 meublés loués pour un total de 1 000 €/mois ( 550 € + 450 €)
-  2 autres meublés loués de manière ponctuelle (450 €/mois)


Château-Thierry cité natale de Jean de La Fontaine Poète est une commune française située dans le département de l'Aisne, en région Hauts-de-France. Le gentilé historiquement juste est Castrothéodoricien qui provient de la forme latine castrum theodorici, cependant l'usage a popularisé l'utilisation de Castelthéodoricien.

L'origine du nom de la ville est inconnue. La tradition locale l'attribue à Thierry IV, avant-dernier roi mérovingien, qui y aurait été enfermé par Charles Martel, sans source fiable1. Château-Thierry est le lieu de naissance de Jean de La Fontaine et est située dans la région des batailles de la Marne.

L'arrondissement de Château-Thierry est appelé le pays de l'Omois.

Château-Thierry est l'une des soixante-quatre villes françaises à avoir reçu la Légion d'honneur.

Ville de  Jean de La Fontaine Poète , né le 8 juillet 1621 à Château-Thierry et mort le 13 avril 1695 à Paris, est un poète français de grande renommée, principalement pour ses Fables et dans une moindre mesure pour ses contes. Date et lieu de décès : 13 avril 1695, Neuilly-sur-Seine


Paris Roissy CDG 86 km / 1h02 via A4
Paris Hôtel de Ville 95 km / 1h20
Reims 58 km / 43 mn
Laon 75 km / 1h03
Luxembourg 323 km / 3 h
Bruxelles 298 km / 298 km



RDC hauteur sous plafond de 3,20 m :
Entrée, dégagement, vestiaire, placard, WC, vasque et robinet en cuivre provenance du Maroc
Laverie / lingerie, salon, placards : anciennes portes du château de Saint Cloud, parquets chevillés, bureau/bibliothèque, salle à manger, cuisine équipée, cellier

Etages en demi-palier, hauteur sous plafond 3,50 m :
6 chambres dont certaines tomettes au sol, placards, 5 salles de bains / douche avec WC
grenier de 70 m² isolé, 1 velux et 1 fenêtre double vitrage, à finir d'aménager

Sous sol : chaufferie gaz de ville récente, cave à vin

Surface habitable (hors grenier) 391 m²  et sans les 4 meublés.

4 meublés dont 2 loués 450 € + 550 € /mois + 2 loués occasionnellement (450 €/mois/meublé)

Taxe foncière indicative : 3 600 €

DPE : D - GES : G



Prix : 630 000 euros
Frais d'Agence Compris - Commission à la charge du vendeur

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