Domaine agricole boisé et de chasse avec étangs et marais – 215 hectares - Picardie<br>Réf. 1521MV Propriétés Clovis - Propriétés Picardie - Belles Demeures Hauts-de-France
 
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Domaine agricole boisé et de chasse avec étangs et marais – 215 hectares
En région Hauts-de-France - Picardie

- Un splendide manoir centenaire de 1913 de 650 m² donnant sur un parc arboré avec étang
- Un vaste verger séparant le manoir des communs
- Une maison de gardien de 85 m²
- Des communs disposants d’une pièce de réception avec cuisine pouvant accueillir 50 convives
- Bâtiments agricoles avec tout le matériel d’exploitation
- Chenils et autres bâtiments secondaires
- Des terres agricoles (blé et maïs) pour 94 ha
- Des bois, taillis et landes pour 110 ha
- Des étangs pour 7 ha
- Un parc autour du manoir de 3 ha
- Des chemins et routes d’accès
Un total de 215 ha 90 a 28 ca


Paris Roissy CDG 129 km - 1h30
Amiens 138 km - 1h30
Reims 77 km - 55 mn
Lille 164 km - 1 h40
Luxembourg 230 km - 2h50
Bruxelles 240 km - 2 h40
Liège 215 km - 2h45






















































































DPE MANOIR :



DPE COMMUNS :


 
Domaine agricole boisé et de chasse avec étangs et marais – 215 hectares
En région Hauts-de-France - Picardie

 
- Un splendide manoir centenaire de 1913 de 650 m² donnant sur un parc arboré avec étang
- Un vaste verger séparant le manoir des communs
- Une maison de gardien de 85 m²
- Des communs disposants d’une pièce de réception avec cuisine pouvant accueillir 50 convives
- Bâtiments agricoles avec tout le matériel d’exploitation
- Chenils et autres bâtiments secondaires
- Des terres agricoles (blé et maïs) pour 94 ha
- Des bois, taillis et landes pour 110 ha
- Des étangs pour 7 ha
- Un parc autour du manoir de 3 ha
- Des chemins et routes d’accès
Un total de 215 ha 90 a 28 ca


Paris Roissy CDG 129 km - 1h30
Amiens 138 km - 1h30
Reims 77 km - 55 mn
Lille 164 km - 1 h40
Luxembourg 230 km - 2h50
Bruxelles 240 km - 2 h40
Liège 215 km - 2h45


Le manoir de 1913 dispose au RDC de 2 salons, une bibliothèque, une salle à manger, un salon de musique, un bureau, chambre parentale avec sa salle de bains attenante et une chapelle consacrée. Belle hauteur sous plafond au RDC, magnifiques plafonds, parquets, boiseries, moulures, vitraux.  Vaste cuisine en entresol avec 2 arrières cuisines et caves.

Etage 1 : 4 vastes chambres avec accès terrasse, 3 avec salle de bains et 1 avec salle de douche.

Etage 2 : palier, dressing avec douche, 1 chambre d'appoint avec lavabo, grenier.

Portail automatique - Alarme

Taxe foncière indicative : 5 900 €

Terres agricoles : 94 ha
Autres : 121 ha
Total : 215 ha

 
Cession possible de 100% des parts sociales de la Sci + tout le matériel nécessaire à l'exploitation.
 
Optimisation fiscale, juridique et pour les frais de mutation par une ventilation/répartition du prix entre terres, bâtis et matériel, en fonction de l'intérêt de l'acheteur.
 
Prix
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Renseignements, dossier complet et visite :
Contact Jérôme Drouet
+33 (0)6 82 19 25 71 - +33 (0)3 23 93 23 38

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