Bâtisse de caractère 320 m² flanquée de 2 pavillons dans sa cour - Magnifique vue sur la Cathédrale de Laon<br>Réf. 1510MV Propriétés Clovis - Propriétés Picardie - Belles Demeures Hauts-de-France
 
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Hôtel particulier XVIIIème - Laon - Aisne - Picardie
Bâtisse de caractère 320 m² flanquée de 2 pavillons dans sa cour - Magnifique vue sur la Cathédrale de Laon


Parquets, cheminées, moulures, oeils-de-bœuf, carrelage ancien bel état, grenier aménageable, jardin de curé
Ancienne bâtisse des archevêques de Laon

Un bien 'coup de coeur' pour les amateurs de demeures de charme historiques.

A 139 km de Paris Roissy CDG / 2 h -  A 60 km / 49 mn de Reims via A26
A 122 km / 1h20 d'Amiens - A 225 km  / 1h20 de Lille


Laon Ville fortifiée sur un plateau, bénéficiant du plus vaste secteur sauvegardé de France (370 hectares), Laon possède de nombreux monuments médiévaux, des hôtels particuliers et des maisons des XVIe, XVIIe et XVIIIe siècles en grand nombre, notamment dans les rues Sérurier, Saint-Jean, Saint-Cyr ou Vinchon, véritables musées urbains. Son sous-sol est sillonné de souterrains, carrières et puits dont la préservation est l'un des enjeux patrimoniaux actuels. Située à son sommet, sa cathédrale lui a valu le surnom de « Montagne couronnée ». En évoquant la ville dans une lettre à son épouse Adèle, Victor Hugo écrivait que : « Tout est beau à Laon, les églises, les maisons, les environs, tout…».  Laon, ancienne capitale de la France ! A la fin de la dynastie carolingienne, Laon se retrouve « capitale » du Royaume. Source : Wikipédia -
https ://fr.wikipedia.org/wiki/Laon

La bâtisse développe 320 m² habitables + grenier de 120 m² aménageables + sous-sol total et plusieurs niveaux de caves et souterrains. Pavillon droit : transformable en logement environ 60 m² indépendant en duplex- Pavillon gauche : garage + grenier.


























































































 

 
Hôtel particulier XVIIIème - Laon - Aisne - Picardie
Bâtisse de caractère 320 m² flanquée de 2 pavillons dans sa cour - Magnifique vue sur la Cathédrale de Laon
 
Parquets, cheminées, moulures, oeils-de-bœuf, carrelage ancien bel état, grenier aménageable, jardin de curé
Ancienne bâtisse des archevêques de Laon - Un bien 'coup de coeur' pour les amateurs de demeures de charme historiques.

A 139 km de Paris Roissy CDG / 2 h -  A 60 km / 49 mn de Reims via A26
A 122 km / 1h20 d'Amiens - A 225 km  / 1h20 de Lille


Laon Ville fortifiée sur un plateau, bénéficiant du plus vaste secteur sauvegardé de France (370 hectares), Laon possède de nombreux monuments médiévaux, des hôtels particuliers et des maisons des XVIe, XVIIe et XVIIIe siècles en grand nombre, notamment dans les rues Sérurier, Saint-Jean, Saint-Cyr ou Vinchon, véritables musées urbains. Son sous-sol est sillonné de souterrains, carrières et puits dont la préservation est l'un des enjeux patrimoniaux actuels. Située à son sommet, sa cathédrale lui a valu le surnom de « Montagne couronnée ». En évoquant la ville dans une lettre à son épouse Adèle, Victor Hugo écrivait que : « Tout est beau à Laon, les églises, les maisons, les environs, tout…».  Laon, ancienne capitale de la France ! A la fin de la dynastie carolingienne, Laon se retrouve « capitale » du Royaume. Source : Wikipédia -
https ://fr.wikipedia.org/wiki/Laon
 
 
La bâtisse développe 320 m² habitables + grenier de 120 m² aménageables + sous-sol total et plusieurs niveaux de caves et souterrains. Pavillon droit : transformable en logement environ 60 m² indépendant en duplex- Pavillon gauche : garage + grenier.

Cette demeure de charme dispose de 5/6 chambres

RDC : entrée, couloir, accès jardin, placards
Double salon/séjour, cheminée, placard, parquet chêne
Cuisine spacieuse équipée, accès office avec ancien monte charges du grenier à la cave, accès cour et entrée
1 chambre, actuellement utilisée en 2ème salon, accès à une salle de douche à l’italienne, placard, WC séparé, dressing accès jardin

1er étage tout en parquet chêne : un escalier chêne vitrifié, palier et dégagement, placards
Une grande chambre avec vue dégagée sur la cathédrale, cheminée
Une suite parentale, salle de douche avec WC, puits de lumière
3 autres chambres dont une petite - WC indépendant

2ème étage : un beau grenier de 120 m² à aménager sol parquet pin + une partie avec un petit grenier en second niveau.
Belle charpente

Magnifique sous sol (accès caves et sous terrains sur 3 niveaux) avec ses arcades, accès maison et extérieur jardin : chaufferie gaz de ville - Avec un puits au 2ème niveau

Jardin de ville avec ancienne cascade plein sud entièrement clos de murs sans aucun vis-à-vis.

Les couvertes des 2 pavillons sont récents.

Chauffage gaz de ville - DPE : D (limite classe C) - GES : E  - Double vitrage

Le tout sur un terrain de 685 m².

Un bien 'coup de coeur' pour les amateurs de demeures de charme.

Prix : 445 000 euros
Frais d'Agence Compris - Commission à la charge du vendeur
 



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