Maison de maître des années 1920 Soissons - en pierre de taille de 270 m² <br>Réf. 1459MV Propriétés Clovis - Propriétés Picardie - Belles Demeures Hauts-de-France
 
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Maison de maître Soissons - des années 1920
270 m² habitables - jardin de 1 082 m² - sans vis-à vis - 6 chambres + grand grenier + sous-sol total
Paris CDG 71 km/ 1 heure - Reims 58 km/56 mn



Située sur le boulevard le plus couru de Soissons, entièrement rénové en 2017, à deux pas des écoles et lycées, du Centre d'Affaires Gouraud et du centre ville.

Soissons, Ville d'Art et d'Histoire,
ancienne capitale du Royaume des Francs,
Première capitale de la France, dénommé la 'Citée du Vase'. A l’époque mérovingienne, la ville devint la première capitale du royaume des Francs après le siège et la victoire (en 486 apr. J.-C.) de Clovis sur l'armée du général romain Syagrius.























Un peu de l'intérieur


























Points de détails...





































Maison de maître Soissons - des années 1920
270 m² habitables - jardin de 1 082 m² - sans vis-à vis - 6 chambres + grand grenier + sous-sol total
Paris CDG 71 km/ 1 heure - Reims 58 km/56 mn


Jolie façade en pierre sculptée assez épurée avec partie gauche en saillie 'maison en encorbellement' .  Magnifique rampe d'escalier intérieur en chêne massif et fer forgé esprit 'Art Déco'.


RDC avec une hauteur sous plafond de 3,20 m

Hall d'entrée, Séjour/salon, bibliothèque, cheminée foyer ouvert avec trumeau, accès jardin
Un 2ème séjour - Cuisine équipée avec espace repas et nombreux rangements, accès jardin et petite véranda - Vestiaire avec lave-mains, accès jardin, appareillage ancien de sonnettes d'intérieur  - Véranda sert d'entrée secondaire, accès cave et cuisine - WC

1er étage : Palier, dégagement avec dressing accès salle de bains et douche et accès chambre parentale et balconnet donnant sur le jardin - 2 autres chambres avec penderie, accès salle de douche et WC

2ème étage : Palier - 3 chambres avec penderie dont une avec accès salle de bains et WC

Grenier : possibilité de créer une autre chambre et salle de douche

Parquets, cheminées, moulures, radiateurs en fonte ornés dits 'fleuris'.

Sous sol : Cave à vin - Laverie, adoucisseur - Chaufferie gaz de ville, chaudière récente (classe énergie E, proche D) budget chauffage annuel indicatif de l'ordre de 3 000 euros.

Garage, Chenil (grilles de l'ancien ascenseur de la maison) belle hauteur sous plafond -
Allée pour plusieurs véhicules

Dépendances  : jardinerie, stockage bois, petite pièce annexe ainsi qu'un second bâtiment de stockage (transformable pour profession libérale).

Surface habitable de 271 m² - le tout sur un jardin de 1 082 m² clos de murs et arboré

Taxe foncière indicative : 3 640 euros


Cette bâtisse de caractère de 1920 revira les amoureux de la belle pierre et de l'authenticité. Elle n'a connu que trois propriétaires en un siècle, autant dire que l'on doit s'y sentir bien.  Une bâtisse de caractère à taille humaine qui apporte chaleur et convivialité. Elle est idéalement exposée et baignée de lumière (jardin et arrière plein sud).

Un produit 'Coup de Coeur', rare à cet emplacement.

Sur cette affaire je dispose d'une banque de 210 photos, des plans et de l'ensemble des diagnostics immobiliers avant-vente obligatoires.

Prix : 697 000 euros
Frais d'Agence Compris - Commission à la charge du vendeur


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