Manoir 860 m² et son parc de 1 ha - Picardie - Aisne - secteur Soissons<br>Réf. 1292MV Propriétés Clovis - Propriétés Picardie - Belles Demeures Hauts-de-France
 
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Maison de maître des années 30 - bassin de Soissons - Aisne
Surface habitable 860 m² - Parc 1 ha - Garage 4 box

Une affaire de qualité - vue panoramique sur la campagne

Paris Roissy CDG 84 km / 1 heure - Reims 53 km / 53 mn
Bruxelles 258 km / 2h30 via A26 ou 219 km / 3h via Rn2












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Maison de maître des années 30 - bassin de Soissons - Aisne
Surface habitable 860 m² - Parc 1 ha - Garage 4 box
Une affaire de qualité - vue panoramique sur la campagne

Paris Roissy CDG 84 km / 1 heure - Reims 53 km / 53 mn
Bruxelles 258 km / 2h30 via A26 ou 219 km / 3h via Rn2

Ce manoir est une bâtisse de caractère située sur le bassin soissonnais dont le corps central est réhabilité et la partie droite de la bâtisse offre de beaux volumes à agencer.

Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste entrée, d’un vestiaire, un vaste bureau/bibliothèque, salle de réception d’environ 80 m², une cuisine contemporaine avec une arrière cuisine/buanderie, une belle salle à usage détente et/ou bureau avec en dessous une cuve sous-terraine de récupération des eaux de pluies de 55 000 litres, idéal pour l’arrosage du jardin.

Le 1er étage dispose d’une grande chambre parentale avec portes fenêtres et accès  à une terrasse palladienne  et 5 chambres avec salle de bains attenante. Ces pièces sont desservies par un large couloir.

Le 2ème étage comporte un grand palier et un salon de lecture et 5 grandes chambres dont une double, toutes avec salle de douche et WC.

Parquets, cheminée, décoration raffinée, 3m55 de hauteur sous plafond, interphone à chaque étage, alarme…

Partie droite de la bâtisse à réhabiliter donnant la possibilité de création de plusieurs chambres.

Vaste grenier dont une partie de charpente métallique du manoir a été réalisée par les Ateliers de Gustave Eiffel.

Sous-sol total avec chaufferie disposant d’une chaudière fuel principale, d’une chaudière de secours (cuve fuel enterrée 15 000 litres) et de nombreuses pièces avec une belle hauteur sous plafond et accès à une belle cave voûtée. Possibilité d’installation de panneaux solaires non visibles dans une partie du parc pour alimenter en énergie l’ensemble de la propriété et une éventuelle piscine.

Garages 4 box portes télécommandées avec au dessus une très belle pièce avec charpente et pierre apparente. Chenils.

Parc d’agrément bien agencé. La vue de la bâtisse ou du terrain est imprenable et dégagée.

Possibilités d’exploitation de plusieurs chambres en chambres d’hôtes haut de gamme.

Foncier indicatif 4 500 euros - DPE en D

Sur ce dossier je dispose d’une banque de 190 photos, des plans et d’un dossier complet.

Prix en baisse : 990 000 euros - 870 000 euros
Frais d'Agence Compris - Commission à la charge du vendeur


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