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Hôtel particulier XVIIIème à Laon Hôtel particulier Laon - Aisne 02
Hôtel particulier 320 m² flanqué de 2 pavillons dans la cour
Magnifique vue sur la Cathédrale de Laon
 
A 60 km de Reims via A 26

 
La bâtisse développe 320 m² habitables + grenier de 120 m² aménageables + sous-sol total et plusieurs niveaux de caves et souterrains.
- Pavillon droit :  environ 60 m² pour création logement indépendant
- Pavillon gauche : garage + grenier.

 
Parquets, cheminées, moulures, oeils-de-bœuf, carrelage ancien bel état, grenier aménageable, jardin de curé. Ancienne bâtisse des archevêques de Laon . Un bien 'coup de coeur' pour les amateurs de demeures de charme historiques.

A 139 km de Paris Roissy CDG / 2 h
A 60 km / 49 mn de Reims via A26
A 122 km / 1h20 d'Amiens
A 225 km  / 1h20 de Lille


Laon Ville fortifiée sur un plateau, bénéficiant du plus vaste secteur sauvegardé de France (370 hectares), Laon possède de nombreux monuments médiévaux, des hôtels particuliers et des maisons des XVIe, XVIIe et XVIIIe siècles en grand nombre, notamment dans les rues Sérurier, Saint-Jean, Saint-Cyr ou Vinchon, véritables musées urbains. Son sous-sol est sillonné de souterrains, carrières et puits dont la préservation est l'un des enjeux patrimoniaux actuels. Située à son sommet, sa cathédrale lui a valu le surnom de « Montagne couronnée ». En évoquant la ville dans une lettre à son épouse Adèle, Victor Hugo écrivait que : « Tout est beau à Laon, les églises, les maisons, les environs, tout…».  Laon, ancienne capitale de la France ! A la fin de la dynastie carolingienne, Laon se retrouve « capitale » du Royaume. Source : Wikipédia - https ://fr.wikipedia.org/wiki/Laon


























































































 

 
Hôtel particulier XVIIIème à Laon Hôtel particulier Laon - Aisne 02
Hôtel particulier 320 m² flanqué de 2 pavillons dans la cour
Magnifique vue sur la Cathédrale de Laon
 
A 60 km de Reims via A 26

 
La bâtisse développe 320 m² habitables + grenier de 120 m² aménageables + sous-sol total et plusieurs niveaux de caves et souterrains.
- Pavillon droit :  environ 60 m² pour création logement indépendant
- Pavillon gauche : garage + grenier.


Parquets, cheminées, moulures, oeils-de-bœuf, carrelage ancien bel état, grenier aménageable, jardin de curé. Ancienne bâtisse des archevêques de Laon . Un bien 'coup de coeur' pour les amateurs de demeures de charme historiques.

A 139 km de Paris Roissy CDG / 2 h
A 60 km / 49 mn de Reims via A26
A 122 km / 1h20 d'Amiens
A 225 km  / 1h20 de Lille


Laon Ville fortifiée sur un plateau, bénéficiant du plus vaste secteur sauvegardé de France (370 hectares), Laon possède de nombreux monuments médiévaux, des hôtels particuliers et des maisons des XVIe, XVIIe et XVIIIe siècles en grand nombre, notamment dans les rues Sérurier, Saint-Jean, Saint-Cyr ou Vinchon, véritables musées urbains. Son sous-sol est sillonné de souterrains, carrières et puits dont la préservation est l'un des enjeux patrimoniaux actuels. Située à son sommet, sa cathédrale lui a valu le surnom de « Montagne couronnée ». En évoquant la ville dans une lettre à son épouse Adèle, Victor Hugo écrivait que : « Tout est beau à Laon, les églises, les maisons, les environs, tout…».  Laon, ancienne capitale de la France ! A la fin de la dynastie carolingienne, Laon se retrouve « capitale » du Royaume. Source : Wikipédia - https ://fr.wikipedia.org/wiki/Laon


Cette demeure de charme dispose de 5/6 chambres

RDC : entrée, couloir, accès jardin, placards
Double salon/séjour, cheminée, placard, parquet chêne
Cuisine spacieuse équipée, accès office avec ancien monte charges du grenier à la cave, accès cour et entrée
1 chambre, actuellement utilisée en 2ème salon, accès à une salle de douche à l’italienne, placard, WC séparé, dressing accès jardin

1er étage tout en parquet chêne : un escalier chêne vitrifié, palier et dégagement, placards
Une grande chambre avec vue dégagée sur la cathédrale, cheminée
Une suite parentale, salle de douche avec WC, puits de lumière
3 autres chambres dont une petite - WC indépendant

2ème étage : un beau grenier de 120 m² à aménager sol parquet pin + une partie avec un petit grenier en second niveau.
Belle charpente

Magnifique sous sol (accès caves et sous terrains sur 3 niveaux) avec ses arcades, accès maison et extérieur jardin : chaufferie gaz de ville - Avec un puits au 2ème niveau

Jardin de ville avec ancienne cascade plein sud entièrement clos de murs sans aucun vis-à-vis.

Les couvertures des 2 pavillons sont récentes.

Chauffage gaz de ville - DPE : D (limite classe C) - GES : E  - Double vitrage

Le tout sur un terrain de 685 m².



Propriétés France Clovis - Clovis French Properties
Vente de Propriétés France & Bâtisses de caractère France
Hauts-de-France, Picardie, Normandie, Champagne-Ardenne et parfois ailleurs... 
Jérôme Drouet -
Independent real estate agent - Real estate advice and expertise 

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