Les cookies sur notre site
Nous utilisons des cookies ou technologies similaires pour vous offrir la meilleure expérience sur notre site. Nous utilisons également des cookies pour vous proposer des offres adaptées et permettre l'élaboration de statistiques. En cliquant sur le bouton Continuer, vous acceptez de recevoir les cookies sur notre site Web
1503MV
 
Acheter Vendre Infos Liens Contact
Visiteurs 802 555      5 connecté(s)      162 visites ce jour
 
 
Propriété du XVIIème (1668) Aisne 
Demeure de charme Aisne 02
Ancien vendangeoir du XVIIème
Sur le bassin laonnois
Ville de Laon ancienne capitale de la France
 
Une belle bâtisse de caractère de 500 m² sur son parc de 1 ha clos de murs et arboré avec sa maison longère louée de 90 m².
 
Du charme, de l'authenticité, de grandes hauteur sous plafond, une magnifique pièce de réception de 52 m², en partie sous-sol les anciennes pièces du vendangeoir non exploitées à ce jour, la cave voûtée de stockage du vin de 20 mètres de long accessible dans le parc 100% clos et arboré avec des arbres bicentenaires.
 
Sur le bassin de Laon

A 74 km - 52 mn de Reins
A 1h02 de Paris CDG / 102 km

 
 
 


















Parc






































Couvertures refaites en 2009
 

La longère













Propriété du XVIIème (1668) Aisne -
Demeure de charme
Ancien vendangeoir du XVIIème
Sur le bassin laonnois - Ville de Laon ancienne capitale de la France
 
Une belle bâtisse de caractère de 500 m² sur son parc de 1 ha clos de murs et arboré avec sa maison longère louée de 90 m².
 
Du charme, de l'authenticité, de grandes hauteur sous plafond, une magnifique pièce de réception de 52 m², en partie sous-sol les anciennes pièces du vendangeoir non exploitées à ce jour, la cave voûtée de stockage du vin de 20 mètres de long accessible dans le parc 100% clos et arboré avec des arbres bicentenaires.
 
Sur le bassin de Laon

A 74 km - 52 mn de Reins
A 1h02 de Paris CDG / 102 km


La  propriété d’environ 9 000 m² entièrement close de murs , pas de vis-à vis.
Un parc et un environnement piscine à l’abris des regards.



Sur cette propriété sont implantés les bâtiments suivants :

- Une maison de maître

- Une maison de gardien longère (louée 600 €/mois)

- Un bâtiment en bois pour la piscine avec cuisine évier et réfrigérateur

- Un bâtiment en pierre et tuile à usage de rangement de jardin

- Une grange en prolongement de la maison longère louée permettant de ranger
les tracteurs avec une cave de 15 m²


- Une cave d’environ 20 m de long, dans le parc,  en face du bâtiment de jardin et possédant deux cheminées d’aération.

-  Le parc a deux arbres exceptionnels  un séquoia  de plus de  40 m de hauteur de plus de 200 ans  et un tulipier de Virginie de plus de 30 m de hauteur de plus de 200 ans.

Dans le parc, il y a une piscine hors sol de 8,50 m  x 4,50 m entourée d’une terrasse en bois de 70 m².

La propriété possède quatre entrées : un grand portail en aluminium avec ouverture par télécommande,  un petit portail en fer,  une porte en bois sur l’arrière de la propriété, une porte en bois dans la grange donnant sur le chemin rural par lequel on accède à la longère indépendante.

Chauffage central au fuel  brûleur quatre ans  - Chaudière installée en 1986  comme neuve - Stockage fuel :   3 cuves de 2000 litres à côté de la chaufferie. Circuits de chauffage :  deux circuits indépendants avec vannes de coupures (1 - circuit avec radiateurs fonte 2 -  circuit avec radiateurs soufflants  pour séjour, salle à manger, bureau et entrée).

Consommation annuelle : environ  4 000 litres


Production eau chaude : 4 ballons d’eau chaude  (1 – salle de bain étage  chacune un ballon électrique  de 200 litres  2 – salle de bain sous sol et rez-de-chaussée  un ballon électrique de 100 litres  3 – cuisine  un ballon électrique de 100 litres).

Idéale habitation principale avec maison d'amis ou de gardien, exploitation en gîte et à reconfigurer en chambres d'hôtes, ou un projet d'habitation principale couplée à investissement locatif.

La longère totalement indépendante avec parking privatif et jardinet louée 600 €/mois - soit 7 200 €/an.

Les panneaux photovoltaïques installés sur la partie grande de la longère (investissement 20 000 €) génèrent des revenus (électricité vendue à EDF) de 2 000 €/an. Une propriété qui bien gérée peut rapporter près de 10 000 € de revenus annuels.

LES COUVERTURES REFAITES EN 2009
SONT EN ETAT IMPECCABLE

Le grenier de la bâtisse principale avec charpente traitée (possible environ 40 m² à vivre ) et de la longère (possible environ 35 m² à vivre) sont inexploités à ce jour.

Dernière taxe foncière : 2 776 euros





Propriétés France Clovis - Clovis French Properties
Vente de Propriétés France & Bâtisses de caractère France
Hauts-de-France, Picardie, Normandie, Champagne-Ardenne et parfois ailleurs... 
Jérôme Drouet -
Independent real estate agent - Real estate advice and expertise 

Should you need further information, please do not hesitate to contact me at your convenience. If you have any comments or questions regarding our properties, please fill in the
contact form and you will be contacted within 3 business days of us having received your e-mail.


Rechercher une Propriété : Les biens que Propriétés Clovis peut vous proposer ne sont pas tous en ligne pour des raisons de confidentialité souhaitée par certains mandants vendeurs. Transmettez vos critères de recherche en 5 minutes. Plus Propriétés Clovis connaîtra avec précision vos critères de recherche immobiliers, géographiques et votre budget, plus Propriétés Clovis pourra cibler et vous proposer des biens correspondants à votre demande.

Mettre en vente une Propriété : Confiez un mandat de vente à Propriétés Clovis , votre bien sera mis en valeur avec une annonce attractive, une diffusion en France, Belgique, Pays-Bas, Luxembourg, etc. Présentation d'acheteurs qualifiés. Conseils, suivi de votre affaire, disponibilité, Propriétés Clovis sera un interlocuteur unique, 100% à votre service, dans une relation de confiance réciproque pour vendre votre bien dans les meilleures conditions.


02 Propriétés & Belles Demeures dans l'Aisne département 02 -   02000 Propriétés & Belles Demeures à Laon - 02200 Propriétés & Belles Demeures à Soissons - 02400 Propriétés & Belles Demeures à Château-Thierry - 02600 Propriétés & Belles Demeures à Villers-Cotterêts - 08 Propriétés & Belles Demeures dans les Ardennes département 08 - 51 Propriétés & Belles Demeures dans la Marne département 51 - 51100 Propriétés & Belles Demeures à Reims  - 59 Propriétés & Belles Demeures dans Nord département 59 - 60 Propriétés & Belles Demeures dans l'Oise département 60 - 60300 Propriétés & Belles Demeures à Senlis - 77 Propriétés & Belles Demeures dans la Seine-et-Marne département 77 - 77100 Propriétés & Belles Demeures à Meaux - 80 Propriétés & Belles Demeures dans la Somme département 80

Boiserie - Boudoir (salon) - Chapelle, chapelle castrale  - Charpente métallique Effeil - Château - Cressonnière - Folie - Maison de plaisance - Hôtel particulier - Longère - Maison longère - Manoir - Monument historique - Moulin - Moulin à eau - Parquet point de Hongrie - Pierre de taille - Pignon à redents - Pas de moineau - Populiculture - Culture des peupliers peupleraie - Prieuré - Relais de poste

A voir aussi :
immobilier Propriétés France Clovis - immobilier de luxe - Propriétés France propriétés Propriétés France Clovis - immobilier de luxe - Propriétés France senlis Propriétés France Clovis - immobilier de luxe - Propriétés France champagne Propriétés France Clovis - immobilier de luxe - Propriétés France marne 51 Marne département 51 Vente propriétés France 
Visiteurs 802 555      5 connecté(s)      162 visites ce jour